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A-Connection 为国内外企业提供基于数据和最优谈判能力的租赁解决方案设计服务。凭借对市场的深刻理解，以及遍布越南及周边市场的多行业合作伙伴网络，A-Connection 始终致力于可持续的长期发展思维。正因如此，客户不仅能够以合适的成本在合适的地点拥有物业，还能制定一致的物业策略，从而提升收入、提高运营效率并提升品牌价值。
与大品牌同行
多元化领域-多元化合作伙伴
历经十一年的发展，A-Connection 服务了众多业务群体，涵盖零售连锁、餐饮、时尚、医药化妆品、物流、制造、科技以及专业服务等不同领域，拥有不同的业务特征和需求。A-Connection 与薇姿、兰蔻、Levi’s、30Shine、iBasic、耐克、Calvin Klein、凯辉等一系列知名品牌的合作，充分展现了其强大的实力。
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- 零售及餐饮业：我们优先选择人口密度高、临街开阔、临街开阔、停车方便的地点；位于商业中心或繁忙的购物街，帮助企业吸引顾客并确立其品牌形象….
- 技术与服务：我们拥有一系列 A/B 级办公楼，配备现代化的数字基础设施、可扩展的空间、灵活的租赁条款和便捷的公共交通。
- 制造和物流业：A-connection 拥有标准仓库和工厂系统，在主要工业区（平阳、同奈、隆安、海防、北宁……）拥有土地资金，满足地板负荷、电力容量、消防、装卸系统等……
A-Connection针对每个领域开发专门的商业地产系统，帮助企业快速筛选合适的选择，缩短决策时间，同时确保最高质量。
灵活的租赁解决方案
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- 优化选址和租赁成本：A-Connection 提供的每项解决方案均基于市场分析、客流量以及总运营成本。这有助于企业节省预算，增加目标客户访问量，并提升业务效率。适
- 合各种规模的企业：A-Connection 为众多客户群体提供解决方案，从需要紧凑灵活办公室的初创企业，到需要大型办公系统、零售空间或工厂的跨国公司。每种模式都以长远眼光设计，确保灵活性和可扩展性。
与 A-Connection 合作的优势
了解越南和国际市场
A-Connection 定期按地区、细分市场和时间更新数据，包括：租金、入住率、新增供应、楼盘/工业园区质量以及基础设施规划。据此，我们为每个行业构建需求和商业吸引力区域地图，帮助企业制定在每个阶段进行渗透或扩张的策略。
特别是针对国际客户，A-Connection提供了一套参考标准（EHS、ESG），确保向越南的扩张过程快速、准确、安全并符合全球流程。
广泛的合作伙伴网络
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- 获得外部市场资源或战略位置的稀缺场所。
- 缩短谈判周期，达成透明条款，保护长远利益。
- 协同设计解决方案（例如：区域分隔、地板荷载加固、功率容量增加等）以适应实际运营。
对于大型项目，A-Connection 作为客户代表，连接多个利益相关者，以确保进度、质量和成本效益。
查看更多: A-Connection 已实施和正在实施的优秀项目
综合咨询服务
与单一经纪模式不同，A-Connection 提供全面的服务，包括：
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- 市场调研：区位分析、客户细分、预期收入；……
- 商业地产投资组合策略：选址标准标准化、门店/办公室层级结构、搬迁-重组-整合计划。
- 法律与风险：审查文件、消防标准、施工安全、运营承诺；控制合同中隐患条款。
- ESG 和可持续性：绿色租赁建议、LEED/EDGE 建筑、能源、水和废物优化；……
商业和工业房地产解决方案
商业地产
我们 采用的评估框架包括：覆盖范围 – 连接性 – 配置 – 成本。
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- A/B/C级写字楼：我们符合楼宇、电梯、停车场、空调系统、公共设施空间等标准；在品牌形象和总运营成本之间取得平衡。
- 黄金地段零售空间：A-connection 的所有办公场所均拥有黄金地段，优先考虑主干道、十字路口、地铁/公交线路；评估人车流量、标识可见度以及在扩展模式时转换功能的能力。
- 灵活空间：从共享办公空间到服务式办公室，所有空间都适合需要灵活合同但仍保持服务标准的快速增长型企业。
工业地产
工业园区仓库、工厂、土地体系，我们关注5个因素：位置-基础设施-法律-运营-未来拓展。
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- 国际标准仓库及工厂：考虑地基荷载、净空高度、ESFR/消防系统、电力容量、集装箱卡车内部道路等。
- 重点工业园区：优先考虑海港-陆港-机场-高速公路之间的连接、劳动力资源、当地政策；考虑每公里物流成本和通关时间。
- 定制/现成模式：根据生产周期、投资规模、自动化方案提出方案；优化交接进度和初始投资成本。
我们的目标是帮助企业在3-5年内奠定可持续运营的基础，降低物流成本，并拥有足够的扩展空间。
A-Connection——可持续、信誉良好的合作伙伴和长期伙伴
承诺陪伴
A-Connection 将客户的长远利益置于每项决策的核心。我们不会不惜一切代价追求最低租金，而是致力于优化净使用价值：战略性地段、灵活的租赁条款、合理的生命周期成本以及未来的扩展可能性。
在整个租赁期内，我们的专家团队将密切关注合同的各个阶段，并在情况发生变化时主动提出重新谈判，从而保护客户的利润率。
愿景与使命
A-connection 致力于构建专业的租赁生态系统，将数据、技术和市场经验无缝连接，从而做出准确、快速、透明的决策。
A-Connection 的使命是通过减少寻找、租赁和运营场所过程中的摩擦，并伴随企业提升在越南及周边地区的竞争力，促进可持续的经济发展。在竞争日益激烈的背景下，正确的租赁策略将决定市场渗透速度、运营成本和业务的可扩展性。
凭借强大的数据分析能力、广泛的合作伙伴网络和全面的咨询服务，A-Connection 已成为越南乃至国际企业值得信赖的房地产租赁合作伙伴。
需要优化商业地产以服务您的业务吗？立即联系 A-Connection，获取免费的战略咨询和最符合您增长目标的解决方案。
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