富寿 DMC 商业中心 – 第十郡李常杰街

富寿 DMC 商业中心项目概述

富寿 DMC 商业中心是位于富寿 DMC 社会住房项目内的商业与服务功能区，项目规划完善，旨在直接满足社区居民及周边区域的购物、消费及生活服务需求。

不同于市中心大型商业中心租金高、对游客及流动客群依赖较大的模式，富寿 DMC 商业中心定位为社区型商业枢纽（Commercial Hub），以稳定的客源和高频次消费为核心优势，打造可持续、长期的商业收益。

坐落李常杰主干道 —— 第十郡核心战略区位

富寿 DMC 商业中心最突出的优势之一，正是其位于李常杰街沿线的临街位置。该道路是连接第十郡、第十一郡、第五郡及新平郡的重要城市交通主轴。

该区域具备完善的商业发展条件：

• • 居民密集，成熟的生活社区
  • 交通流量大，品牌展示与识别度高
  • 临近八月革命路（Cach Mang Thang 8）、三二路（3/2）等主干道
  • 快速连接第五郡、第十一郡、朱雷医院（Cho Ray）、富寿体育中心

因此，入驻品牌不仅能够服务项目内部居民，还可高效覆盖经常往返李常杰轴线的区域客群。

灵活的商业面积规划与多样化运营方案

富寿 DMC 商业中心采用中等规模商业中心的设计理念，运营灵活，适合多种商业模式。

商业空间结构

• • 3 栋独立商业楼栋：A2 – B1 – B2
  • 面积灵活：约 60㎡ 至 300㎡以上
  • 易于分割，适合单店及连锁品牌入驻

商业配套设计

• • 首层及楼上商业空间，动线清晰、易于到达
  • 商业区设有独立出入口，与住宅人流分离
  • 地下停车场，方便顾客购物
  • 电力、给排水、消防及安保系统齐全，符合运营标准

合理的空间布局不仅提升购物体验，也为企业提供稳定、长期的经营环境。

富寿 DMC 商业中心的适合经营业态

依托高密度社区环境，富寿 DMC 商业中心以满足日常消费需求为核心，而非依赖旅游或短期流动客群。

适合入驻的业态包括：

• • 餐饮业（F&B）：餐厅、咖啡店、饮品连锁
  • 超市、便利店
  • 药房、诊所及医疗服务
  • 健身房、健身中心
  • 儿童游乐、教育、幼儿园
  • 服务社区居民的生活配套业态

以上行业消费频率高，有助于实现稳定营收与长期客户黏性。

法律合规 —— 合法、安心的商业运营保障

富寿 DMC 商业中心属于社会住房项目内的商业配套，按照现行法律法规进行规划与运营。商业部分允许合法出租，为居民及社区提供服务，确保：

• • 法律关系清晰透明
  • 租赁及运营符合规定
  • 为长期经营的企业提供安心保障

独家招商与商业空间对接单位

在富寿 DMC 商业中心项目中，A-Connection担任商业空间对接与运营的独家合作伙伴。凭借 11 年以上商业地产咨询、租赁与零售运营经验，A-Connection 成为开发商与入驻品牌之间的重要桥梁。

A-Connection 全程陪伴客户，从前期考察到稳定运营，承诺：

• • 根据品牌定位与经营模式，精准推荐合适商铺
  • 优化前期投资成本，协助企业有效控制预算
  • 支持长期运营与商业开发，实现持续经营价值

依托 10,000+ 客户及合作伙伴网络，A-Connection 不仅帮助品牌匹配合适的商业空间，也持续提升富寿 DMC 商业中心的整体商业价值。

咨询联系信息

如需了解商业空间、运营方案及合作条件，欢迎联系：

• • 热线电话： 0968 688 081
  • 邮箱： marketing@a-connection.com.vn
  • 办公地址： A-Connection 大楼，708–710–712 八月革命路，新山一坊，胡志明市

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