Trong lĩnh vực xây dựng hiện đại, thiết kế MEP (Mechanical – Electrical – Plumbing) là một hạng mục cốt lõi, chiếm đến 40 – 60% khối lượng kỹ thuật trong công trình. Việc triển khai hệ thống MEP đúng cách không chỉ giúp công trình vận hành ổn định, tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo an toàn lâu dài cho người sử dụng. Tuy nhiên, mỗi loại công trình – từ nhà ở dân dụng đến nhà máy, kho xưởng – đều có những đặc thù riêng, đòi hỏi giải pháp thiết kế MEP phù hợp. Hãy cùng A-Connection phân tích chi tiết sự khác biệt giữa thiết kế MEP cho nhà dân dụng và thiết kế MEP cho công trình công nghiệp.

I. Thiết kế MEP là gì? 

Thiết kế MEP là quá trình lập kế hoạch và bố trí các hệ thống kỹ thuật cơ – điện – nước trong một công trình, bao gồm:

• Cơ khí (Mechanical): hệ thống điều hòa không khí, thông gió, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), thang máy…
• Điện (Electrical): hệ thống điện chiếu sáng, điện động lực, mạng điện thoại, internet, camera an ninh, báo cháy…
• Nước (Plumbing): hệ thống cấp – thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống cấp gas hoặc khí nén (nếu có).

Tùy theo chức năng sử dụng, quy mô công trình, ngân sách đầu tư và yêu cầu kỹ thuật, mà thiết kế MEP cần có những thay đổi để đảm bảo tính hiệu quả – an toàn – tiết kiệm.

II. Đặc trưng của thiết kế MEP cho nhà dân dụng 

Các công trình dân dụng như nhà phố, biệt thự, chung cư, khách sạn nhỏ… thường có đặc điểm về mặt bằng đơn giản, kết cấu gọn nhẹ và tập trung vào tiện ích sinh hoạt của cư dân.

1. Hệ thống đơn giản, tập trung tiện nghi

• Sử dụng các thiết bị điện phổ thông: ổ cắm, đèn chiếu sáng, điều hòa treo tường, máy nước nóng trực tiếp.
• Hệ thống cấp thoát nước đơn tuyến, dễ bảo trì, ít tốn chi phí.
• Thường dùng ống nhựa PPR hoặc PVC, dây điện đi âm tường, ống nước đi trong hộp kỹ thuật.
• Hệ thống PCCC đơn giản, chủ yếu là bình chữa cháy, vòi nước ngoài hành lang.

Xem thêm: Các dự án đã và đang thi công xây dựng của A-connection

2. Thiết kế MEP đề cao tính thẩm mỹ và cá nhân hóa

• Thiết kế phải “ẩn mình” trong tường, trần để không làm ảnh hưởng đến không gian sống.
• Người sử dụng có thể linh hoạt thay đổi hệ thống điện, cấp nước theo nhu cầu sinh hoạt riêng (thêm ổ cắm, gắn thiết bị lọc nước, lắp máy lạnh…).

3. Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng

• Chủ yếu tuân theo Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN), quy định an toàn về điện, nước và môi trường.
• Ưu tiên chi phí hợp lý và thời gian thi công nhanh.

III. Đặc trưng thiết kế MEP cho công trình công nghiệp

Công trình công nghiệp (nhà máy, xưởng sản xuất, trung tâm logistics, phòng sạch, khu công nghệ cao…) có tính chất hoạt động 24/7, quy mô lớn và yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn – năng suất – hiệu quả.

1. Hệ thống phức tạp và tích hợp cao

• Hệ thống điện: sử dụng điện 3 pha, máy biến áp, tủ điện điều khiển trung tâm, hệ thống chiếu sáng công nghiệp.
• Hệ thống cơ khí: HVAC công suất lớn, hệ thống cấp gió tươi, hút khí thải, điều áp, xử lý bụi.
• Hệ thống cấp thoát nước: có thể bao gồm hệ thống xử lý nước thải công nghiệp, hệ thống cấp nước khử khoáng hoặc nước tinh khiết.
• Các hệ thống MEP phải đồng bộ, kết nối với hệ thống SCADA hoặc BMS để quản lý và giám sát từ xa.

2. Yêu cầu tiêu chuẩn và kiểm định nghiêm ngặt

• Phải tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế như:
  • NFPA: tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy của Mỹ
  • ASHRAE: tiêu chuẩn HVAC
  • IEC hoặc IEEE: cho hệ thống điện công nghiệp
• Phải trải qua quá trình thẩm định – kiểm tra – nghiệm thu kỹ lưỡng từ cơ quan chuyên ngành.

3. Thiết kế hướng tới hiệu quả dài hạn

• Phải tính toán chi tiết tải trọng điện, áp suất gió, lưu lượng nước, tránh quá tải hoặc lãng phí năng lượng.
• Ưu tiên sử dụng vật liệu bền bỉ, có thể hoạt động liên tục 10 – 15 năm, dễ thay thế linh kiện.

IV. Bảng so sánh thiết kế MEP nhà dân dụng & công trình công nghiệp

V. Đơn vị thiết kế MEP uy tín

A-Connection là đơn vị chuyên thiết kế – tư vấn – triển khai hệ thống MEP hàng đầu tại Việt Nam, đã đồng hành cùng hơn 200 dự án từ Bắc vào Nam, bao gồm:

• Các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ, TP.HCM, Bắc Ninh, Hải Phòng,..
• Các cao ốc văn phòng, khách sạn 4 – 5 sao tại TP.HCM và Hà Nội
• Các nhà máy sản xuất công nghệ cao theo tiêu chuẩn quốc tế

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư MEP chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thực tế, luôn cập nhật công nghệ và giải pháp mới nhất trong ngành.

Không chỉ cung cấp giải pháp thiết kế MEP tối ưu, A-Connection còn cam kết:

• Tư vấn tận tâm, khảo sát thực địa kỹ lưỡng
• Thiết kế đúng tiến độ, tiết kiệm chi phí thi công – vận hành
• Bảo hành hỗ trợ lâu dài, sẵn sàng đồng hành cùng nhà đầu tư
• Bàn giao đúng tiến độ

Xem thêm: Dịch vụ thi công toàn diện cơ điện, MEP của A-connection

Thiết kế MEP là yếu tố nền tảng để đảm bảo công trình vận hành trơn tru, tiết kiệm năng lượng và an toàn tuyệt đối. Việc phân biệt rõ loại hình công trình để có giải pháp phù hợp là điều không thể bỏ qua. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế MEP, đừng ngần ngại liên hệ hotline 0968 68 80 81 để được đồng hành và tư vấn những giải pháp kỹ thuật hiệu quả nhất!