Gã khổng lồ công nghệ đã cho xây dựng một khuôn viên rộng lớn ở West Side của Manhattan và có hơn 12.000 nhân viên tại đây. Google cho biết quyết định mua tòa nhà St.John’s Terminal phản ánh niềm tin của họ vào sự nhộn nhịp và phát triển của Thành phố New York.

 

 

Gã khổng lồ công nghệ mang lại sự lạc quan cho ngành BĐS công nghiệp

 

Vào hôm qua, Google đã thông báo rằng họ sẽ chi 2,1 tỷ đô la để mua một tòa nhà văn phòng rộng lớn tại Manhattan gần bờ sông Hudson và trả mức giá cao nhất trong những năm gần đây cho một tòa nhà văn phòng ở Hoa Kỳ, mang lại sự lạc quan cho ngành bất động sản công nghiệp đang bị ảnh hưởng bởi đại dịch

 

Các giao dịch BĐS gần đây đang diễn ra trong tình hình bấp bênh đối với thị trương văn phòng tại thành phố NewYork, chấp nhận “số phận” phải làm việc từ xa và thay đổi diện tích văn phòng. Đây được xem là mối đe dọa nghiêm trọng nhất đối với ngành BĐS trong nhiều thập kỷ qua

 

Tại Manhattan có rất nhiều không gian văn phòng cho thuê và phải chịu sự ảnh hưởng lớn bởi đại dịch toàn cầu. Thế nhưng các công ty nằm trong Big Tech – Amazon, Apple, Google và Facebook đã tạo ra một quan điểm lạc quan về tương lai của New York.

 

 

Các công ty đã nhanh chóng tăng cường hoạt động và lực lượng lao động, tạo ra điểm sáng cho thành phố New York vì đây có thể được xem là nơi bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch kinh tế hơn bất kỳ thành phố lớn nào khác của Mỹ

 

Google đã thuê tòa nhà tại đây, gần bên là một nhà ga vận chuyển hàng hóa cũ gần đường hầm được gọi là nhà ga St.John đang được cải tạo và mở rộng. Công ty có 12.000 nhân viên tại đây- văn phòng vệ tinh lớn  nhất bên ngoài trụ sở chính ở California và đang có kế hoạch thuê thêm 2000 nhân công tại đây trong những năm tới

 

Ruth Porat, giám đốc tài chính của Google cho biết: “Năng lượng sáng tạo và tài năng của nguồn nhân lực đẳng cấp thế giới tại New York đã cầm chân chúng tôi và đây là lý do tại sao chúng tôi tăng cường các cam kết kế hoạch mua tòa nhà tại đây.” Vị giám đốc tài chính nhấn mạnh “Chúng tôi mong muốn sẽ tiếp tục phát triển cùng với thành phố hiện đại này”

 

Làm việc từ xa khiến các cửa hàng và nhà hàng trong khu vực đóng cửa vì không có khách

 

Google đã tuyển dụng hơn 22.000 nhân viên tại văn phòng ở Manhattan, nhưng công nhân khó có thể trở lại làm việc trong thời gian này, họ cho phép nhân viên làm việc từ xa cho đến khi đại dịch kết thúc. Họ nhận thấy rằng biến chủng Delta rất dễ lây lan

 

Tốc độ phục hồi của nền kinh tế ở thành phố NY, đặc biệt là Manhattan phụ thuộc lớn vào các tòa nhà văn phòng. Trước khi đại dịch xảy ra, có hơn một triệu công nhân mỗi ngày đến văn phòng và số tiền chi tiêu của những công nhân từ mọi thứ như cà phê sáng đến buổi trưa, các buổi biểu diễn Broadway sau giờ làm, các chi tiêu này của công nhân đã hỗ trợ hàng nghìn doanh nghiệp tại đây. Thế nhưng hiện nay sự vắng mặt của họ đã khiến nhiều cửa hàng và nhà hàng tại Manhattan phải đóng cửa

 

 

Các nhà tuyển dụng lớn như Conde Nast và JPMorgan Chase đã bỏ trống văn phòng của mìn. Khoảng 28% nhân viên văn phòng tại NY đã quay trở lại văn phòng vào tuần trước, cao gấp đôi trong tháng trước.

 

“Nhờ thông báo từ Google về hành động mua cho nhà, cho thấy báo hiệu nền kinh tế NY đang phục hồi và xây dựng lại”- Theo lời thống đốc Kathy Hochul, một đảng viên Đảng Dân chủ tuyên bố “chúng tôi đang tạo ra việc làm, đầu tư vào các ngành công nghiệp mới nổi, chúng tôi đang viết nên câu chuyện trở lại của mình”

 

Sau khi tòa nhà xây dựng xong, dự đoán đến giữa năm 2023, Google sẽ có hơn 3,1 triệu feed vuông diện tích văn phòng tại New York, khiến nó trở thành một trong những văn phòng lớn nhất thành phố.

Dịch từ The New York Times