A-Connection – Giải pháp Leasing Bất Động Sản uy tín cho Doanh nghiệp Việt & Quốc tế

Ý Trần

25/08/2025

Mục lục nội dung

A-Connection đồng hành cùng các doanh nghiệp trong và ngoài nước bằng năng lực thiết kế giải pháp leasing dựa trên dữ liệu và khả năng đàm phán tối ưu. Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường, cùng mạng lưới đối tác đa ngành trải rộng khắp Việt Nam và các thị trường lân cận, A-Connection luôn hướng đến tư duy phát triển bền vững, dài hạn. Nhờ vậy, khách hàng không chỉ sở hữu mặt bằng đúng vị trí – chi phí phù hợp, mà còn xây dựng được chiến lược mặt bằng nhất quán, góp phần thúc đẩy doanh thu, nâng cao hiệu suất vận hành và gia tăng giá trị thương hiệu.

Mục lục nội dung

Hành trình đồng hành cùng các thương hiệu lớn

Đa dạng lĩnh vực – Đa dạng đối tác

Trong suốt 11 năm phát triển, A-Connection đã đồng hành cùng nhiều nhóm doanh nghiệp đa dạng với đặc thù và nhu cầu rất khác nhau – từ chuỗi bán lẻ, F&B, thời trang, dược mỹ phẩm, logistics, sản xuất, công nghệ cho đến các dịch vụ chuyên môn. Năng lực này được minh chứng qua việc hợp tác cùng hàng loạt thương hiệu lớn như Vichy, Lancome, Levi’s, 30Shine, iBasic, Nike, Calvin Klein, Cathay…

- Ngành bán lẻ & F&B: Chúng tôi ưu tiên lựa chọn các mặt bằng vị trí có mật độ dân cư cao, dòng người qua lại ổn định, mặt tiền thoáng, bãi đỗ xe thuận tiện; vị trí tại các trung tâm thương mại hoặc những tuyến phố mua sắm sầm uất, giúp doanh nghiệp thu hút khách hàng và khẳng định dấu ấn thương hiệu….
- Ngành công nghệ & dịch vụ: Chúng tôi sở hữu danh mục văn phòng hạng A/B với hạ tầng số hiện đại, diện tích có thể mở rộng, điều khoản thuê linh hoạt và vị trí kết nối thuận tiện với hệ thống giao thông công cộng.
- Ngành sản xuất & logistics: A-connection sở hữu hệ thống kho bãi, nhà xưởng đạt chuẩn, quỹ đất trong khu công nghiệp trọng điểm (Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hải Phòng, Bắc Ninh…), đáp ứng tải sàn, công suất điện, PCCC, hệ thống bốc dỡ,…

A-Connection phát triển hệ thống bất động sản thương mại chuyên biệt cho từng lĩnh vực, giúp doanh nghiệp nhanh chóng sàng lọc phương án phù hợp, rút ngắn thời gian ra quyết định mà vẫn đảm bảo tối đa về chất lượng.

Giải pháp Leasing linh hoạt

- Tối ưu vị trí và chi phí thuê: Mỗi phương án mà A-Connection đưa ra đều dựa trên phân tích thị trường, lưu lượng khách hàng, cũng như tổng chi phí vận hành. Điều này giúp doanh nghiệp vừa tiết kiệm ngân sách, vừa gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng mục tiêu và nâng cao hiệu quả kinh doanh.
- Phù hợp với từng quy mô doanh nghiệp: A-Connection mang đến giải pháp cho nhiều nhóm khách hàng, từ startup cần văn phòng nhỏ gọn và linh hoạt, đến tập đoàn đa quốc gia cần hệ thống văn phòng, mặt bằng bán lẻ hoặc nhà xưởng quy mô lớn. Mỗi mô hình đều được thiết kế với tầm nhìn dài hạn, bảo đảm tính linh hoạt và khả năng mở rộng.

Lợi thế khi hợp tác cùng A-Connection

Am hiểu thị trường Việt Nam & Quốc Tế

A-Connection thường xuyên cập nhật dữ liệu theo khu vực, phân khúc và thời điểm, bao gồm: giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, nguồn cung mới, chất lượng tòa nhà/khu công nghiệp và quy hoạch hạ tầng. Từ đó, chúng tôi xây dựng bản đồ nhu cầu và vùng hấp lực thương mại cho từng ngành, giúp doanh nghiệp có chiến lược thâm nhập hoặc mở rộng theo từng giai đoạn.

Đặc biệt, với khách hàng quốc tế, A-Connection cung cấp bộ tiêu chuẩn tham chiếu (EHS, ESG), đảm bảo quá trình mở rộng sang Việt Nam nhanh chóng, chính xác, an toàn và phù hợp với quy trình toàn cầu.

Mạng lưới đối tác rộng khắp

Điểm mạnh của A-Connection nằm ở mạng lưới hợp tác trực tiếp với các chủ đầu tư, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng hạng A/B/C, khu công nghiệp và logistics park. Chính lợi thế này giúp chúng tôi nhanh chóng tiếp cận nguồn cung uy tín, đa dạng lựa chọn và tối ưu giải pháp cho từng nhu cầu của khách hàng như:

- Tiếp cận nguồn cung ngoài thị trường hoặc các mặt bằng khan hiếm tại những vị trí chiến lược.
- Rút ngắn vòng thương thảo, thống nhất điều khoản minh bạch và bảo vệ lợi ích dài hạn.
- Đồng thiết kế phương án (ví dụ: chia tách diện tích, gia cố tải sàn, nâng công suất điện,…) để phù hợp hoạt động thực tế.

Với các dự án có quy mô lớn, A-Connection đóng vai trò như một đơn vị đại diện cho khách hàng, kết nối nhiều bên liên quan để đảm bảo tiến độ, chất lượng và hiệu quả chi phí.

Xem thêm: Các dự án nổi bật A-Connection đã và đang triển khai

Dịch vụ tư vấn toàn diện

Khác với mô hình môi giới đơn lẻ, A-Connection cung cấp dịch vụ toàn diện gồm:

- Nghiên cứu thị trường: phân tích vị trí, phân khúc khách hàng, doanh thu kỳ vọng;…
- Chiến lược danh mục bất động sản thương mại: chuẩn hóa tiêu chí chọn điểm, phân cấp cửa hàng/văn phòng, kế hoạch di dời – tái cấu trúc – hợp nhất.
- Pháp lý & rủi ro: rà soát hồ sơ, quy chuẩn PCCC, an toàn công trình, cam kết vận hành; kiểm soát điều khoản rủi ro ẩn trong hợp đồng.
- ESG & bền vững: khuyến nghị “green lease”, tòa nhà có LEED/EDGE, tối ưu năng lượng, nước và chất thải;…

Giải pháp cho bất động sản thương mại & công nghiệp

Bất động sản thương mại

Chúng tôi áp dụng khung đánh giá gồm: Vùng bao phủ – Khả năng kết nối – Cấu hình – Chi phí.

- Văn phòng hạng A/B/C: Chúng tôi đáp ứng các tiêu chuẩn tòa nhà, thang máy, bãi xe, hệ thống không khí, không gian tiện ích chung; cân bằng giữa hình ảnh thương hiệu và tổng chi phí sở hữu vận hành.
- Mặt bằng bán lẻ vị trí đắc địa: Danh mục mặt bằng tại A-connection đều sỡ hữu các vị trí đắc địa, ưu tiên trục đường chính, góc ngã tư, tuyến metro/bus; đánh giá lưu lượng người – phương tiện, tầm nhìn biển hiệu, khả năng chuyển đổi công năng khi mở rộng mô hình.
- Không gian linh hoạt:Từ không gian làm việc chung đến văn phòng dịch vụ, đều phù hợp doanh nghiệp đang tăng trưởng nhanh, cần hợp đồng linh hoạt nhưng vẫn giữ chuẩn dịch vụ.

Bất động sản công nghiệp

Với hệ thống kho bãi, nhà xưởng và đất trong khu công nghiệp, chúng tôi chú trọng 5 yếu tố: vị trí – hạ tầng – pháp lý – vận hành – mở rộng tương lai.

- Kho bãi & nhà xưởng chuẩn quốc tế: xem xét tải trọng nền, độ cao thông thủy, hệ thống ESFR/PCCC, công suất điện, đường nội bộ cho xe container,…
- Khu công nghiệp trọng điểm: ưu tiên kết nối cảng biển – cảng cạn – sân bay – cao tốc, nguồn lao động, chính sách địa phương; cân nhắc chi phí logistics/km và thời gian thông quan.
- Mô hình build-to-suit/ready-built: đề xuất theo chu kỳ sản xuất, quy mô đầu tư, kế hoạch tự động hóa; tối ưu tiến độ bàn giao và chi phí đầu tư ban đầu.

Mục tiêu mà chúng tôi hướng đến đó là giúp doanh nghiệp đặt nền tảng vận hành bền vững, giảm chi phí logistics và đủ dư địa mở rộng trong 3–5 năm.

A-Connection – Đối tác bền vững, uy tín & đồng hành lâu dài

Cam kết đồng hành

A-Connection đặt lợi ích dài hạn của khách hàng ở trung tâm mọi quyết định. Chúng tôi không theo đuổi giá thuê rẻ nhất bằng mọi giá, mà tối ưu giá trị sử dụng ròng: vị trí phù hợp chiến lược, điều khoản linh hoạt, chi phí vòng đời hợp lý và khả năng mở rộng trong tương lai.

Trong suốt thời hạn thuê, đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ theo dõi sát sao các mốc hợp đồng, chủ động đề xuất đàm phán lại khi điều kiện thay đổi, bảo vệ biên lợi nhuận của khách hàng.

Tầm nhìn & Sứ mệnh

A-connection hướng tới xây dựng một hệ sinh thái leasing chuyên nghiệp – nơi dữ liệu, công nghệ và kinh nghiệm thị trường kết nối liền mạch để tạo ra quyết định chính xác, nhanh và minh bạch.

Sứ mệnh của A-Connection là thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững thông qua việc giảm ma sát trong quá trình tìm – thuê – vận hành mặt bằng và đồng hành cùng doanh nghiệp trên con đường nâng cao năng lực cạnh tranh tại Việt Nam và khu vực.

Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng khốc liệt, một chiến lược leasing đúng đắn sẽ quyết định tốc độ thâm nhập thị trường, chi phí vận hành và khả năng mở rộng của doanh nghiệp. Với năng lực phân tích dữ liệu, mạng lưới đối tác rộng khắp và dịch vụ tư vấn toàn diện, A-Connection đã và đang trở thành đối tác leasing bất động sản uy tín cho doanh nghiệp Việt Nam và quốc tế.

Bạn cần tối ưu bất động sản thương mại cho doanh nghiệp? Hãy liên hệ A-Connection ngay hôm nay để nhận tư vấn chiến lược miễn phí và bản đồ giải pháp phù hợp nhất cho mục tiêu tăng trưởng của bạn.