TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI PHÚ THỌ DMC – LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10

Tổng quan Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC là khối thương mại – dịch vụ nằm trong khu Nhà ở xã hội Phú Thọ DMC, được quy hoạch bài bản nhằm phục vụ trực tiếp nhu cầu mua sắm – tiêu dùng – dịch vụ của cộng đồng cư dân nội khu và khu vực lân cận.

Khác với các TTTM quy mô lớn tại trung tâm thành phố có chi phí thuê cao và phụ thuộc nhiều vào khách vãng lai, Phú Thọ DMC hướng đến mô hình commercial hub trong khu dân cư, nơi dòng khách ổn định và tần suất sử dụng cao là yếu tố cốt lõi tạo nên doanh thu bền vững.

Vị trí chiến lược trên trục Lý Thường Kiệt – Quận 10

Một trong những lợi thế lớn nhất của Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC chính là vị trí mặt tiền Lý Thường Kiệt – trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 10 với Quận 11, Quận 5 và Tân Bình.

Khu vực này hội tụ đầy đủ các yếu tố cần thiết cho hoạt động thương mại:

• • Mật độ dân cư cao, khu dân sinh hiện hữu
  • Lưu lượng giao thông lớn, dễ nhận diện thương hiệu
  • Gần các tuyến đường trọng điểm như Cách Mạng Tháng 8, 3/2
  • Kết nối nhanh đến Quận 5, Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Khu thể thao Phú Thọ

Nhờ đó, các thương hiệu thuê mặt bằng tại đây không chỉ tiếp cận cư dân nội khu, mà còn khai thác hiệu quả nguồn khách khu vực di chuyển thường xuyên qua trục Lý Thường Kiệt.

Quy mô mặt bằng & phương án khai thác linh hoạt

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC được thiết kế theo mô hình TTTM quy mô vừa, dễ vận hành và phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.

Cơ cấu mặt bằng

• • 03 block thương mại độc lập: A2 – B1 – B2
  • Diện tích linh hoạt từ ~60 m² đến trên 300 m²
  • Dễ chia lô, phù hợp cả thương hiệu đơn lẻ lẫn chuỗi

Thiết kế hỗ trợ kinh doanh

• • Không gian thương mại tầng trệt & tầng trên dễ tiếp cận
  • Lối đi riêng cho khu thương mại, tách biệt luồng cư dân
  • Bãi đỗ xe tầng hầm phục vụ khách mua sắm
  • Hệ thống điện, nước, PCCC và an ninh đạt tiêu chuẩn

Cách bố trí này giúp tối ưu trải nghiệm mua sắm, đồng thời hỗ trợ doanh nghiệp vận hành ổn định trong dài hạn.

Mô hình kinh doanh phù hợp tại TTTM Phú Thọ DMC

Nhờ lợi thế nằm trong khu dân cư đông đúc, Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC được định hướng phục vụ nhu cầu tiêu dùng hằng ngày, thay vì phụ thuộc vào khách du lịch hay khách vãng lai.

Các mô hình kinh doanh phù hợp bao gồm:

• • F&B: quán ăn, café, chuỗi đồ uống
  • Siêu thị – cửa hàng tiện lợi
  • Nhà thuốc – phòng khám – dịch vụ y tế
  • Phòng gym – trung tâm thể hình
  • Khu vui chơi trẻ em – giáo dục – mầm non
  • Dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân nội khu

Đây đều là những ngành có tần suất sử dụng cao, giúp doanh thu ổn định và khả năng giữ chân khách hàng lâu dài.

Pháp lý rõ ràng – khai thác đúng quy định

Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC là khối thương mại thuộc dự án Nhà ở xã hội, được quy hoạch và khai thác theo đúng quy định pháp luật hiện hành. Khối thương mại được phép cho thuê để phục vụ cư dân và cộng đồng, đảm bảo:

• • Pháp lý minh bạch
  • Hoạt động cho thuê đúng quy định
  • An tâm cho doanh nghiệp thuê dài hạn

Đơn vị khai thác & kết nối mặt bằng độc quyền

Tại Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC, A-Connection là đối tác độc quyền trong công tác kết nối và khai thác mặt bằng thương mại. Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn, cho thuê và vận hành mặt bằng bán lẻ – dịch vụ, A-Connection đóng vai trò cầu nối chiến lược giữa chủ đầu tư và các thương hiệu kinh doanh.

Đồng hành cùng khách thuê từ giai đoạn khảo sát đến khi vận hành ổn định, A-Connection cam kết:

• • Tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp với mô hình kinh doanh và quy mô thương hiệu
  • Tối ưu chi phí đầu tư ban đầu, giúp doanh nghiệp kiểm soát ngân sách hiệu quả
  • Hỗ trợ khai thác và vận hành bền vững, gia tăng hiệu quả kinh doanh trong dài hạn

Với mạng lưới 10.000+ khách hàng và đối tác, A-Connection không chỉ giúp khách thuê tiếp cận mặt bằng phù hợp mà còn góp phần nâng cao giá trị thương mại tổng thể cho Trung tâm Thương mại Phú Thọ DMC.

Thông tin liên hệ tư vấn

Để nhận tư vấn chi tiết về mặt bằng kho bãi, phương án khai thác và điều kiện hợp tác tại Cảng Sài Gòn – Hiệp Phước, vui lòng liên hệ:

• • Hotline: 0968 688 081
  • Email: marketing@a-connection.com.vn
  • Văn phòng giao dịch: Tòa nhà A-Connection, 708–710–712 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

YÊU CẦU TƯ VẤN